丁祖昱：房企长租公寓盈利难题逐渐破解

时间： 2022-09-09 12:10     浏览量：537

中新经纬9月7日电 题：房企长租公寓盈利难题逐渐破解

作者 丁祖昱 易居企业集团首席执行官

8月，迎来各家上市房企的半年报季，上半年由于疫情反复，住房租赁行业也受到一定影响，但作为国家民生保障行业之一，租赁行业始终受到各方关注。

据房企披露的半年报，我们发现经历了早期的急速规模扩张后，目前各家房企的长租公寓业务每年都基本保持了稳定增长。

房企租赁企业拼规模的时代已褪去

房企系进入住房租赁行业已超过5年，各企业间的规模分化开始逐渐显现。

从2022年上半年住房租赁企业开业规模榜来看，排名前两位的万科泊寓和龙湖冠寓开业规模已超过10万间，与第三名有将近3万间差距，而30位的入榜门槛仅是千间规模，房企租赁企业拼规模的时代逐渐褪去。